Schody przy Wojska Polskiego pod wynajem. Miasto Ełk szuka dzierżawcy na ogródek gastronomiczny

Miasto Ełk wystawiło na dzierżawę niewielki fragment gruntu przy ul. Wojska Polskiego. Chodzi o teren o powierzchni zaledwie 0,0034 ha, na którym obecnie znajdują się schody terenowe. To właśnie tam, w sercu miasta, ma szansę powstać ogródek gastronomiczny. Władze miasta zdecydowały się na tryb bezprzetargowy, co oznacza, że pierwszy zainteresowany, który spełni warunki, może liczyć na zawarcie umowy.

Wykaz nieruchomości został wywieszony w siedzibie Urzędu Miasta Ełku przy ul. marsz. J. Piłsudskiego 4 i będzie dostępny przez 21 dni, od 4 sierpnia 2026 r. do 24 sierpnia 2026 r. To ważna informacja dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej, którzy szukają atrakcyjnych lokalizacji w centrum miasta.

Szczegóły oferty: lokalizacja, powierzchnia i przeznaczenie

Dzierżawiony ma być grunt oznaczony w ewidencji jako działka nr 1343/22 w obrębie Ełk 0001. Nieruchomość posiada uregulowaną księgę wieczystą o numerze OL1E/00072777/5. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Ełk – Promenada”, teren ten znajduje się w kwartale oznaczonym symbolem 28KPP, co oznacza teren komunikacji pieszej. Mimo to, miasto widzi dla niego zupełnie inne przeznaczenie – usługi i handel, a konkretnie ogródek gastronomiczny.

Co istotne, działka nie jest pusta. Znajdują się na niej schody terenowe, które są już zagospodarowane. Oznacza to, że przyszły dzierżawca będzie musiał liczyć się z istniejącą infrastrukturą, ale jednocześnie może ona stanowić naturalną bazę pod letni ogródek. Cała nieruchomość ma powierzchnię 0,0607 ha, ale do dzierżawy przeznaczono jedynie 0,0034 ha, czyli około 34 metrów kwadratowych.

Warunki dzierżawy: okres umowy i stawki czynszu

Umowa dzierżawy ma zostać zawarta na okres trzech lat, z możliwością jej przedłużenia na kolejne okresy. To dość elastyczne rozwiązanie, które daje przedsiębiorcy stabilność na kilka sezonów. Wysokość czynszu nie została podana wprost w wykazie – ma być ustalona na podstawie zarządzenia nr 995.2021 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 1 grudnia 2021 r. w sprawie stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych. Zarządzenie to było później nowelizowane, między innymi w 2022 i 2025 roku.

Wydzierżawiający, czyli miasto, zastrzegło sobie prawo do zmiany czynszu w trakcie trwania umowy, jeśli zmienią się stawki jednostkowe cen dzierżawy gruntu. To standardowy zapis, który zabezpiecza interesy gminy. Wszystkie szczegóły dotyczące wysokości czynszu i terminów płatności zostaną określone w umowie, którą podpisze wybrany dzierżawca.

Gdzie składać wnioski i jakie są dalsze kroki?

Osoby zainteresowane dzierżawą powinny kontaktować się z Wydziałem Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku. Mieści się on w pokoju 234, a kontakt telefoniczny możliwy jest pod numerem 87 732 62 34. To właśnie ten wydział prowadzi całą procedurę i udziela szczegółowych informacji na temat warunków dzierżawy.

Wykaz nieruchomości został podpisany przez Zastępcę Prezydenta Miasta, Mirosława Hołubowicza. Po upływie 21 dni od wywieszenia wykazu, czyli po 24 sierpnia 2026 r., miasto będzie mogło przystąpić do wyboru dzierżawcy i negocjacji warunków umowy. To dobra wiadomość dla lokalnych przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać swoją działalność w atrakcyjnym punkcie Ełku.

Dla mieszkańców to z kolei sygnał, że przestrzeń wokół schodów przy Wojska Polskiego może wkrótce zyskać nową, gastronomiczną funkcję, co ożywi tę część miasta. To kolejny krok w kierunku wykorzystania potencjału lokalizacji w centrum Ełku.

Informacje przekazał Urząd Miasta Ełku.