Ełk wystawia dwa fragmenty miejskich działek do dzierżawy bez przetargu

Nie każda miejska nieruchomość trafia na przetarg - w Ełku część gruntów można wydzierżawić w trybie bezprzetargowym. Urząd Miasta Ełku poinformował o wykazie dwóch nieruchomości gruntowych (a dokładniej: ich części), które są własnością gminy miasta Ełku i zostały przeznaczone do dzierżawy na terenie miasta.

Informacja została podana do publicznej wiadomości na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 poz. 399). Wykaz wywieszono w siedzibie urzędu przy ul. marsz. J. Piłsudskiego 4 - na tablicy ogłoszeń na I piętrze - w terminie 25.06.2026 r. – 15.07.2026 r.

Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni.

Mirosław Hołubowicz, ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA

Dwie lokalizacje: ul. Gdańska i ul. Generała Władysława Sikorskiego

W zestawieniu ujęto dwie nieruchomości z obrębu 0001-Ełk. Pierwsza z nich to działka 292/2 przy ul. Gdańska, druga - działka 942 przy ul. Generała Władysława Sikorskiego. Obie w ewidencji gruntów oznaczono jako B – tereny mieszkaniowe, jednak miejscowy plan dla każdej z nich przewiduje inne funkcje.

Zgodnie z uchwałą nr XXXV.347.2021 Rady Miasta Ełku z dnia 27 października 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, znanego jako „Ełk – Sikorskiego, Gdańska” (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dnia 5 stycznia 2022 r., poz. 83), teren działki 292/2 znajduje się w kwartale oznaczonym symbolem 3MW,U - czyli przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i/lub usługi nieuciążliwe.

W przypadku działki 942 plan wskazuje dwa oznaczenia: 2U - teren zabudowy usługowej oraz 9KDW - teren drogi wewnętrznej. Oznacza to, że dzierżawa dotyczyć będzie fragmentu w otoczeniu funkcji usługowych i dojazdowych.

Jak wyglądają tereny i na co mają być wydzierżawione

Opis nieruchomości różni się w zależności od lokalizacji. Przy ul. Gdańskiej wskazano teren niezagospodarowany, porośnięty trawą. Z kolei przy ul. Generała Władysława Sikorskiego teren jest zagospodarowany: częściowo zabudowany obiektem usługowym, częściowo utwardzony kostką brukową i częściowo porośnięty trawą.

Miasto określiło również cel dzierżawy dla obu pozycji w wykazie:

• dla działki 292/2: tereny zielone i rekreacyjne oraz tereny składowe,
• dla działki 942: tereny usługowe – część budynku usługowego, stałe dojście i dojazd do budynku oraz tereny zielone i rekreacyjne.
• dla obu: dzierżawa ma obowiązywać przez trzy lata z możliwością zawierania umów na kolejny okres.

Wysokość czynszu i terminy jego wnoszenia nie są podane jako jedna, sztywna kwota - mają zostać zapisane w umowie. Podstawą będą stawki wynikające z zarządzenia nr 995.2021 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 1 grudnia 2021 roku w sprawie wysokości stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych, zmienionego zarządzeniami: nr 1035.2022 z dnia 19 stycznia 2022 r., nr 191.2025 z dnia 12 maja 2025 r. oraz nr 281.2025 z dnia 5 listopada 2025 r.

Wydzierżawiający zastrzegł także możliwość aktualizacji czynszu - zmiana może nastąpić w związku ze zmianami stawek jednostkowych cen dzierżawy gruntu.

Gdzie pytać o szczegóły

Osoby zainteresowane dodatkowymi informacjami powinny kontaktować się z Wydziałem Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku (pokój 234, tel.: 87 7326234). Wykaz został podany do publicznej wiadomości na okres 21 dni, a jego fizyczna ekspozycja w urzędzie obejmuje czas od 25.06.2026 r. do 15.07.2026 r.